Whatsapp
0541 452 0 452Whatsapp İhbar Hattı
ALANLAR HABER İÇİ

Büyükşehir konuta yaramadı!

Büyükşehir konuta yaramadı!

Ünyeli işadamı Abdullah Sarı, “Konut fiyatları 2016 ile 2017 yılında özellikle maliyet artışlarından dolayı ve Büyükşehir Yasasının getirdiği mali yüklerle beraber hızlandı” dedi.

Ünyeli işadamı Abdullah Sarı, “Konut fiyatları 2016 ile 2017 yılında özellikle maliyet artışlarından dolayı ve Büyükşehir Yasasının getirdiği mali yüklerle beraber hızlandı” dedi.

Sar-Yapı sahiplerinden Abdullah Sarı, ilçedeki konut fiyatlarıyla ilgili açıklamalarda bulundu. Ünyelilerin ekonomik gücünün düşmesi nedeniyle konut satışında düşüş yaşandığını kaydeden Sarı, “Ünye 90’lı yıllardan itibaren bizler bu sektörün içerisindeyiz. Özellikle 2007 yılından sonra ciddi derecede devletimizin kurduğu faizlerin düşük olmasından kaynaklanan 2017 yılının başına kadar hızlı bir artışla konut satışlarımız devam ediyordu. Fakat konut fiyatları 2016 ile 2017 yılında özellikle maliyet artışlarından dolayı ve büyükşehir yasasının getirdiği mali yüklerle beraber hızlandı. Yeni arsa üretememenin getirdiği bir sonuçlara bakarsak arsa fiyatları da yükseldi. Ünye halkının getirisinin gelirinin yüksek olmamasından kaynaklanan bir satın alma gücünün düşmesi gözlemleniyor ancak bu satın alma gücünün düşmesi kalıcı bir gözlem değil. Ünye de üretilen konutla diğer bölgelerdeki konutlarımızın arasında yap-satıcılar tatlı bir rekabet var. Bu rekabetlerden dolayı kalitemiz yukarı çıkıyor. Bu gün bizlere gelen alıcı kitleyi gördüğüm zaman Tokat, Amasya illerinden hatta Sivas’tan daire satımı gerçekleştiriyoruz” diye konuştu.

Ünye’nin doğu bölgesinde yapılaşma bekliyoruz

Yeni imar değişikliğine de değinen Sarı, şöyle konuştu: “Bizler 2000’li yılların başında yeni imar durumunu gerçekleştirebilseydik şu an Ünye’de daha modern görünümlü daha donanımlı bir şehir olabilirdi. 2006 yılından sonra Ünye ve Türkiye’de toplu konut düşüncesi ve inşaat sektörü ciddi bir gelişim kazandı. Devletimizin de bu konuda destekleri sonucunda inşaat teknolojisiyle diğer ülkelerle mücadele edebilecek donanımlı bir Türkiye olmuş durumdayız. Şu anda biz Avrupa’da yapılan konutlardan daha başarılı konutlar inşa ediyoruz. Ünye’deki imar durumuna bakacak olursak Ünye Belediye Başkanımız bu konuya önem veriyor fakat Ünye olarak birkaç etkenden dolayı biraz geciktik. 5 binlik projemiz onaylandı. Ünye hak ettiği bir imar düzenlemesine kavuşacaktır. İmar düzenlemesinin içerisinde belediyenin sosyal alanları, üniversite alanı, sosyal toplu konut alanları, sanayi alanı, ticaret bölgelerimiz, yolları ve kentsel dönüşüm alanları mevcut. Tabi ki eksiklerimiz var bu yeniliklerden sonra uygulama planlarımızın da yapılması gerekiyor. Vatandaşlarımızın ruhsatlarını alarak sosyal alanların, yeşil alanların, yolların şekillendirilmesinden sonra değiştirilen tapularını tekrar almaları gerekiyor. Daha sonra açılan yollarla birlikte alt yapı çalışmaları başlayacak. Yeni imara açılan ve imar kenarlarında olan bölgelerimiz, Ünye-Fatsa arasında karayoluna paralel bir yol oluşturulmasından dolayı Ünye’nin doğu bölgesinde ciddi bir yapılaşma olmasını bekliyoruz. Bunlar tamamlandıktan sonra şehir merkezinde kalan sorunlu ve ömrünü tamamlamış yapıların, yıkılıp yerine yeni binaların yapıldığı ve ada düzenlemelerinin yapıldığı bir imar planı bekliyoruz. Ancak bunlar tabi hemen 1 günde 2 günde olacak iş değil. Zamanla olacak şeyler ama ben ümit ediyorum ki şehir merkezindeki o güzelleşme çarpık yapılaşma bu imar yapısıyla düzenlenecektir. O bölgelerdeki adalar birleştiriliyor yollar birleştiriliyor oraya girilecek olan müteahhit ya da vatandaş o bölgelerde daha donanımlı son derece mevki bir düzenleme yapacağına inanıyorum. Şehir merkezindeki artık konutlaşmanın olduğu yerler aslında ticaret, arsa değeri konut değerinin çok üzerine çıkmış durumdadır.” HAMZA ALP-ÖZEL HABER



Etiketler:
HABERE YORUM YAZIN
Habere Ait Yorum Bulunmamaktadır....

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

ÇOK OKUNAN HABERLER
ANKET

Yeni İnternet Sitemizi Beğendiniz mi?