Whatsapp
0541 452 0 452Whatsapp İhbar Hattı

ORDULUNUN BEKLENTİSİNE CEVAP VERİLMELİ

ORDULUNUN  BEKLENTİSİNE  CEVAP VERİLMELİ

Şehir Plancıları Odası Ordu İl Temsilcisi Birol Yılmaz, Durugöl Mahallesi’nde çok katlı konut inşaatına açılan spor ve rekreasyon alanı ile ilgili Büyükşehir Belediyesi’nin kamuoyu beklentisine cevap verecek şekilde karar almasını beklediklerini açıkladı.

Eski Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Enver Yılmaz, eski Ordu Belediye Başkanı olan CHP Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Seyit Torun tarafından 2013 yılında hazırlanan revizyon planında değişik yaptı. Başkanlık koltuğuna geldiği 2014 yılında revizyon planı üzerinde çalışma başlatan Enver Yılmaz, yapılan yeni planı 2017 yılında yürürlüğe koyarak şehrin merkezinde bulunan 7 alanı Özel Proje Alanı (ÖPA) olarak ilan etti.

 

Söz konusu alanlar içerisinde yer alan Durugöl Mahallesi’ndeki 71 dönümlük spor ve rekreasyon alanının çok katlı konut inşaatına açılmasına mahalle sakinleri tepki gösterdi. Stat inşaatıyla birlikte beton yığını görüntüsünü kazanan Durugöl Mahallesi’ndeki bu alana da yapılacak olan konut inşaatıyla birlikte vatandaşlar nefes alacak alanının kalmayacağından şikayetçi oldu.

 

Konut inşaatıyla nüfus yoğunlu yüzde 33 artar

Şehir Plancıları Odası Ordu İl Temsilcisi Birol Yılmaz da, alanda sadece konut yapılması halinde nüfus yoğunluğunun yüzde 33 artacağına işaret etti. Yılmaz, “Son dönemde oluşan kamuoyu hassasiyeti ve endişeler son derece yerindedir. Konu ile ilgili yapılan açıklamaların büyük kısmına katılıyoruz.  Proje alanı 67 bin metrekare büyüklüğünde olup verilen 2,5 inşaat emsali ile toplamda 167 bin 500 metrekare inşaat alanı (bodrum katlar hariç) anlamına gelmektedir. Bu da ortalama 125 metrekare daire büyüklüğü ve çift daire 10 kat yapı yüksekliği baz alındığında bu alanda 10 katlı 67 adet yapı bloğu anlamı taşımaktadır. Bu alanda sadece konut yapılacağı varsayılır ve ortalama 125 metrekare daire büyüklüğü ve ortalama 4 kişi aile büyüklüğü baz alınırsa bu alanda bin 340 adet daire ve 5 bin 360 kişilik nüfusa isabet etmektedir. Konut haricinde ticari ve turistik tesisler yapılması halinde ise hareketli nüfusla birlikte bu alanda yaklaşık 10 bin kişilik bir nüfus hareketi anlamı çıkmaktadır. Sadece konut yapılması halinde 800 kişi/hektar nüfus yoğunluğu oluşacak olan alan Altınordu Belediyesi sınırlarındaki en yüksek yapı yoğunluğu olan 600 kişi/hektar nüfus yoğunluğunun yüzde 33 fazlası anlamına gelmektedir. Bu alana hemen komşu parselde yapılan şehir stadyumunun belli dönemlerde de olsa getireceği ekstra yükte düşünüldüğünde yapılan planlama hatası net olarak ortaya çıkmaktadır” dedi.

 

Kamuoyunun beklentisine cevap verecek şekilde karar alınmalı

 

Ordu Büyükşehir Belediyesi’nin söz konusu alanla ilgili kamuoyunun beklentisini karşıyacak şekilde karar almasını beklediklerini ifade eden Yılmaz, “Bu alan Büyükşehir Belediyesi şirketi malı iken satılarak maalesef şu anda özel mülkiyete konu olmuştur. Dolayısı ile bu alana getirilecek yeni bir plan kararı, bu alanın tekraren kamulaştırılması zorunluluğunu doğuracaktır. Bunun yanı sıra Altınordu revizyon nazım imar planına açılan bireysel davalar neticesinde hazırlanan bilirkişi raporları planın geneline matuf olumsuzlukları ortaya koysa da bunun neticesinde olası bir nazım imar planı iptali, yanı sıra uygulama imar planını da iptal etmediği için bu alanda inşaat yapılmasına mani değildir. Bunun siyasi kararını, getireceği maddi sorumluluğu da göz önüne alarak belediyenin kamuoyu beklentisine cevap verecek şekilde karar almasını bekliyoruz” diye konuştu. MUSTAFA KIRLAK-ÖZEL HABER



Etiketler:
HABERE YORUM YAZIN
Habere Ait Yorum Bulunmamaktadır....

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

ÇOK OKUNAN HABERLER
ANKET

Yeni İnternet Sitemizi Beğendiniz mi?