Whatsapp
0541 452 0 452Whatsapp İhbar Hattı
Sezai  KESKİN

Sezai KESKİN

ORDU'NUN İMDAT ÇIĞLIĞI (!)

Şehirleşmenin gereklerinden olan imar planları, bölge halkına ihtiyaçlarını karşılayabildiği yaşam alanlarının sunulması ve düzensiz yapılaşmanın getirdiği olumsuzlukların önlenmesidir. Kadastro terki yapıldığı halde imara açılması gereken yerlerin kapalı durması, serçe parmağı tırnağı küçüklüğünde Ordu'da arazi fiyatlarının yüksekte seyretmesini devam ettirecektir. Bu durum kira fiyatlarını da yukarı çekeceğinden şehrimize eğitim amaçlı gelmeyi planlayan öğrencilerin tercihlerine de olumsuz yansıyacağına şüphe yoktur. Eski yerleşim bölgelerindeki çarpık yapılaşmaya teslim olan, günümüz şartlarını karşılayan bir kentsel dokuya sahip olmayan Ordu acil imar hamlesi sürecine girmelidir. Rakamlarla hareket edersek, göç hızı, nüfus artışı hesaplanırsa Ordu'nun ciddi bir imar projesine ihtiyacı var. Özellikle Cumhuriyet  ve Turnasuyu mahallerinde halen fındık bahçesi görümündeki yeni yolların imara açılması yaşam alanı iyice daralan kentin nefes almasına katkı sunacağının farkına varılmalıdır. Daha fazla geç kalmadan, önüne turizm hedefi koyan kent, çözüme ilişkin reflekslerini ortaya koyarsa kendine yatırım çekme önceliği ve istihdam projeleri de harekete geçecektir. Her yeni yol; ticari, sosyal ve kültürel birliktelik, refaha dönüşüm, aydınlık   ve huzurdur. Ayrıca yerinde sayan inşaat sektörünün ekonomik döngüyü ateşlemesiyle, binlerce konutun inşasıyla artan nüfusun yerleşim ihtiyacı ve farklı sektördeki yatırımcının bu bölgelere akışı sağlanacaktır. Şehirde arsa azlığının fiyatları 'azdırdığını' göz ardı edemeyiz. Arazi sahiplerinin astronomik fiyat talepleri, il dışından gelen işadamlarını yatırım teşebbüslerinden vazgeçirmektedir. Var olan imar planlarında fonksiyon değişikliği ve yapı yoğunluğu artırılmak suretiyle, dur durak bilmeden sürekli tırmanan arazi fiyatlarını dizginleyecek ve inşaat maliyetlerini makul seviyede tutacaktır. Elbette, çok katlı binalar konusunda herkesin farklı görüşü olabilir. Şehircilik bilimine inananlar, iyi bir belediyeci olmak isteyenler mutlaka yeni imar planını savunmalıdır. İmar yapılaşma oranının ve kat yüksekliği sayısının artımının arsa kıtlığı sorununa merhem olabileceğine ve imar artışı gelirlerinin kentsel dönüşümü şaha kaldıracağına inanıyoruz. Ordu'nun önündeki imar testi, daha seçici, daha doğru temellere dayanan bir kent tarifini kolaylaştıracak veya zorlaştıracağını söyleyebiliriz. Tüm bu nedenlerden dolayı arsa fiyatları ve maliyetleri diğer kentlere oranla 'almış başını gitmiş' Ordu için 'taze' bir imar planının hazırlanması bir seçenek olmaktan çıkmış ve bir şart haline gelmiştir. Belediye, şimdilik uzakta sandığı Ordu'nun imdat çığlığını duymak zorundadır. Çünkü bu çağrı herkesindir. Ve uzakta değildir!

*

Şişeye hapsedilen bu yazı Belediye Başkanı'nın onu özgür kılacağı anı bekliyor...


MAKALEYE YORUM YAZIN
Habere Ait Yorum Bulunmamaktadır....

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

ÇOK OKUNAN HABERLER
ANKET

Yeni İnternet Sitemizi Beğendiniz mi?